1。选择中介要看：房地产中介公司是否有明确的公司名称、长期的经营地址，要从身边的人那里了解公司的经营情况和信誉，以防做空公司诈骗。其次，中介机构的选择取决于房地产中介公司营业执照上的注册资本。很多小中介的注册资金只有10万元，一旦房产中介接手资金，就很难保障客户的权益。第三，中介机构的选择要看房地产中介公司是否有合法代理人，房地产中介公司是否提供中介服务。二手房中介从业人员必须具备房地产经纪资格。如果房产中介在从事二手房中介过程中违法或者对客户造成伤害的，有关部门可以按照有关规定进行处罚。第四，中介机构的选择要看所签订的房地产中介合同是否已被有关部门备案。委托人与中介公司签订房地产中介合同时，应当向工商行政管理机关备案，工商行政管理机关将对相关条款进行审查。中介机构的选择取决于房地产中介公司是否由专业法律人员签约。目前，小代理商通常由销售人员处理所有事务，而大品牌公司则有更详细的分工。房地产经纪人从事房地产前端开发、展示和交付。此外，还设立专门部门办理过户、许可等手续。

如今，二手房的购房手续复杂，很多购房者选择通过专业的房地产中介公司完成交易流程。但目前市场上有很多房地产中介公司，不可能分清优劣。很多人不注意，很容易被黑中介欺骗。他们提醒没有经验的购房者，通过中介买房一定要谨慎。