主人可以是未成年人。说孩子太小不能当主人是错误的。虽然未成年人不具备独立签订购房合同的能力，但父母作为房地产的购房者，可以将房产证上的名字签入未成年子女的名下。购买房产时，如果父母选择一次性付款方式，并在房产所有人一栏直接填写子女（未成年人）姓名，子女就可以成为独立所有人。办理房产证时，只要监护人出具相关证明，房产就可以写在孩子的名下。但是，如果父母选择按揭贷款，未成年子女就不能成为独立产权人，房产只能是父母和未成年子女的共同产权。

未成年人成为财产所有人后，财产转让存在很大障碍。一般来说，如果采取一次性付款方式，未成年人是唯一的财产所有人，父母是未成年子女的监护人。监护人只有权保护被监护人的财产，但无权处分被监护人的财产。这样一来，父母在子女未成年时就很难出售或抵押自己的财产。事实上，住房作为家庭的固定资产，可以看作是一项长期投资。万一孩子成长过程中房地产市场或家庭经济发生变化，这些“年轻业主”根本无法制定应急预案，家长无权处分孩子名下的房产，所以在那个时候他们会非常被动。如果选择按揭贷款，在贷款过程中会遇到一些困难：未成年人没有还贷能力，因此很难通过贷款审批。