房屋产权变更登记流程包括申请、审核制证和交费领证三个步骤。申请人需持规定提交的资料到房屋所在区房管局或市房屋产权登记中心提出申请,经过现场调查和初审合格后,市房屋产权登记中心会签发房屋权属证书,申请人或经办人需持本人身份证到房屋所在区的房管局或市房屋产权登记中心交纳相关费用后,才能领取房屋权属证书。军队、涉外房屋及已购公房的变更登记程序与一般房屋类似,但需注意一些特殊情况的处理。

一般房屋的产权变更登记流程包括以下几个步骤：

1.提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。满足登记条件的申请人，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心。

2、审核制证。市房屋产权登记中心进行复审、核准后会签发房屋权属证书。

3、交费领证。申请人或经办人持本人身份证到房屋所在区的房管局交纳相关费用后，领取房屋权属证书。

（二）军队、涉外房屋及已购公房的变更登记程序

1、提出申请。申请人持规定提交的资料到市房屋产权登记中心提出申请。

2、审核制证。市房屋产权登记中心进行现场调查，对满足登记条件的申请人，核准签发房屋权属证书。

3、交费领证。申请人或经办人持本人身份证到市房屋产权登记中心交纳相关费用后，领取房屋权属证书。

房 屋 权 属 证 书 变 更 流 程

根据我国《房屋权属证书管理办法》的规定，房屋权属证书是房屋所有权人证明房屋所有权的重要法律文书。在房屋权属证书变更流程中，需要遵循一定的法律程序。根据该法规，房屋所有权人、共有权人可以申请办理房屋权属证书变更登记，变更房屋权属证书的内容。

首先，房屋所有权人需要向不动产登记机构申请办理权属证书变更登记。在申请时，需要提供原房屋权属证书、权属转移合同或协议以及其他证明文件。不动产登记机构在收到申请后，会对申请材料进行审核，若申请材料齐全、符合要求，则会办理权属证书变更登记。

其次，房屋所有权人需要向相关部门申请办理房屋所有权转移登记。在此过程中，需要提供原房屋权属证书、权属转移合同或协议以及其他证明文件。相关部门在收到申请后，会对申请材料进行审核，若申请材料齐全、符合要求，则会办理房屋所有权转移登记。

最后，相关部门会对房屋权属证书进行办理。根据房屋权属证书变更登记的类型，相关部门可能会对房屋权属证书进行变更，例如转移、变更所有权人等。在办理过程中，相关部门会出具相应的房屋权属证书，以证明房屋权属的变更。

总之，房屋权属证书变更流程需要遵循我国《房屋权属证书管理办法》的规定。在办理过程中，需要提供相应的申请材料，经过审核后，相关部门会对房屋权属证书进行办理。

房屋权属证书的变更登记流程包括提出申请、审核制证和交费领证等步骤。对于军队、涉外房屋及已购公房，申请人需到市房屋产权登记中心提出申请。在审核制证阶段，市房屋产权登记中心会对满足登记条件的申请人进行复审和核准，并签发房屋权属证书。最后，申请人或经办人需持本人身份证到房屋所在区的房管局交纳相关费用后，领取房屋权属证书。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。