为避免不必要的风险，减少纠纷和矛盾，建议在购买安置房时，对房屋状况、性质、产权办理时间、土地状况、权属等问题进行全面了解和询问。同时，对一些可能出现的问题要事先约定，避免因约定模糊而引起纠纷。同时，由于安置房建设预算有限，建设者为了获取利润，可能会在建设上偷工减料，增加利润。购房前应向房地产开发商和监理机构核实。除了上述问题外，还可能存在一些问题，比如户型设计不好、产权登记难、长期挂牌等。

详情如下：

1。首先，对于房产证来说，明确安置房的性质非常重要。拆迁前要对产权性质进行调查。拆迁前有产权证的，拆迁后开发商不及时办理。如果有拆迁协议，虽然麻烦，但产权证以后还是可以办理的。

2。安置房的所有权属于当地或者地区房屋管理部门。房产证需要到房管部门办理，房管部门需要按照目前的平均房价缴纳一定比例的房款，然后再办理产权证。安置房产权登记并取得房屋所有权证的，可以上市交易。房屋所有权证（房产证）是权利人对房屋享有合法权利，对房屋进行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。