拖欠房租房东无权处理租客的东西。因为拖欠房租的行为只是单纯的债务纠纷，房东是不能以此为理由去处理租客的私人物品，擅自处理租客的东西是侵犯对方所有权的行为。正确的做法是，房东催告并经过合理期限之后，租客仍然拖欠房租的，房东可以解除租赁合同。

一、租房养猫房东是否可以赶走租户

能否被赶走要看房东的意愿，可以和房东好好商量一下，保证卫生的打扫和猫咪的看管，避免影响他人。

具体如下：

1、承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物；

2、承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失；

3、现实中出租人同意承租人对租赁房屋改变构造当然不涉及主体结构安全，使用中产生的返修责任争议较多；

4、有合法的房屋产权证件，房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明；

5、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；

6、将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明；

7、住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策；

8、房屋能正常使用。

房东是否有权赶走租客，要具体分析。如下：

1、当房东是要买卖房屋，想要租客腾房，则无权赶走租客，因为买卖不破租赁，租客有权在租赁期间，继续占有使用房屋；

2、当租客拖欠房东房租时，房东给予租客合理期限后，租客依旧不支付房租，房东可以单方面解除租赁合同，此时租客无权占用使用房屋，房东有权赶走租客；

3、承租人无正当理由并未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限之内支付；承租人逾期不支付的，出租人也可以解除合同。

二、租房造成的损失的如何赔偿

租房协议违约责任，在于租客方面，双方签订是定期租赁合同，未经租客同意，房东若在租赁合同规定期限内，随意将房子转租给他人，属于房东单方违约。此时，租客不仅可以要求房东继续履行租赁合同，或也可要求房东承担他重新租房的实际损失费用。

三、租客消失东西留下了怎么办

一、先联系租客本人。房东在清扫出租房时，如果发现有租客留下来的物品，要记下物品的名称、数量与具体现状；然后按照合同上面留下来的电话，联系到租客本人后，约定好时间回来取；这段时间内，可以将遗留物品打包好，转移到自己家中安放，以免阻碍房子的再次出租。二、如果联系不上租客。租客遗留物品处理，1.贵重的大件物品：很多租客会私自在出租屋安装空调、洗衣机、油烟机等大型电器，或者额外添加衣柜、折叠床等家具产品，离开时由于拆卸、搬运不便等因素，会放弃把物品带走。这时候如果联系不到租客，可默认租客是自动放弃上述物品，房东可把这些大物件继续留在出租屋备用，一来可以节省添置成本，二来预防该租客某天突然回来，也可以有个交代。2.贵重的私人物品：像珠宝首饰、相机、手机、平板、手表、现金、信用卡或支票、身份证、护照或价值超过100元以上的私人小物品，房东不能私自占用也不应继续遗留在出租屋内，可交留公证保管，保管费由租客承担，届时如果租客回来取东西，让他直接付款即可，如果他不回来，你也不会有任何损失；也可选择报警，交给派出所民警处理。3.无关紧要的废旧物品：如果租客遗留的只是一些很明显的废旧物品，比如旧衣服、破背包、烂床品和用光了的洗发沐浴瓶之类的东西，则不做上述正常流程的租客遗留物处理。应为那只是租客离开后剩下的生活垃圾而已，直接打扫清掉即可。以上就是租客遗留物品处理的一些程序与注意事项，如果碰到更加奇葩或者不知该如何处理的物品，可咨询相关法律人士，据此做出最正确的处理方法。