租房合同信息错误,合同还有效吗
时间:2023-02-04 18:20:07 162人看过 来源:法律编辑整理

合同是双方当事人合意的意思表述,如果在合同内容中出现错误,应该积极跟合同另一方沟通协调,重新达成合意内容,对错误的地方进行补正,签字盖章确认。如果不能协商处理,建议尽快诉讼解决,这样可以规避将来给自己一方带来不可挽回的损失。

一、买房合同上写的金额和实际不一样

如果合同签订的金额与付款金额不一致,需要区分几种情况来处理:1、合同签订金额与付款金额不一致,是合同一方未严格按照合同约定的签订金额付款,如果是付款金额少于签订金额,一般会构成违约。如果是付款金额多于签订金额,多出的部分属于另一方的不当得利,应当予以返还。2、合同签订金额与付款金额不一致,是合同双方在履行过程中达成合意的调整。也就是说,在合同履行过程中,可能出现市场价格的变化,双方进行沟通后达成共识,对合同签订金额进行了调整。那么此时不一致实际是合同双方共同对金额的调整,属于合同内容的变更,不构成违约,不影响合同的正常履行。

二、合同内容有误的该怎么办

合同内容有误的,应当积极与对方沟通协调,重新达成合同内容,纠正错误,签字盖章确认。如不能协商处理,建议尽快解决诉讼,避免未来给自己带来不可挽回的损失。一方有权要求法院或者仲裁机构变更或者撤销,因重大误解订立的,订立合同时明显不公平。受损方有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销一方以欺诈、胁迫或者利用他人的危险,使对方违反真实意义订立的合同。当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。

三、合同有错误怎么处理合同有错是否还有效

合同有错误具体处理如下:

合同是双方同意的意思表达。如果合同内容出现错误,应积极与合同对方沟通协调,重新达成协议内容,纠正错误,最后签字盖章确认。如无法协商处理,建议尽快向法院提起诉讼,以避免将来给自己一方带来不可挽回的损失。如果合同内容不对,仍然是有效合同,不属于无效合同。

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