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房产交易合同身份证信息错误

2021-04-09 625人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,075

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专业分析
需要更正。更正方法如下：要按照流程来进行房屋买卖合同的订正。首先要由网签人员发起网上修改，需要网签人员携带订正申请及身份证到场；其次，买受人提供所有合同原件，银行方面出具存留合同证明并盖章。最终由开发公司出具情况说明，加盖公章及法人章。合同是个人与开发商公司签署的，出现问题要由开发商公司来解决，个人是没有办法解决的，同时签署的房屋买卖合同是有备案的，需要双方进行核实。此外身份证可以直接进行识别，所以这种错误现在很少出现。网签合同过程中，开发商与受买人在制作《商品房买卖合同》时，反复核对各种信息与细节，但是不排除操作员在录入数据时出现遗漏，因此要求商品房买受人在购买商品房时要仔细检查自己的信息，商品房买卖合同买受人的身份信息登记错误，主要责任在于购房者在网签合同时没有认真复核，此时双方应当及时办理合同的订正工作，避免产生更大的损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百二十条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
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