房产证只有一个名字配偶去世如何处理
时间:2023-08-08 11:40:27 343人看过 来源:法律编辑整理

一、房产证只有一个名字配偶去世如何处理

1、房产证只有一个名字配偶去世的处理方法如下:

(1)有遗嘱按遗嘱继承;

(2)没有遗嘱按法定遗产继承顺序。法定遗产继承顺序:是指被继承人死亡后,继承人继承遗产的先后秩序。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、房产证如何去掉一个人名字

1、采取过户赠与的方式;

2、采取过户买卖的方式。

过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证,两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费。

父母去世房产证上的名字用一般怎样形式

房产证名字是父母,父母去世后应通过下列方式继承:

1、如果有遗嘱的,遗嘱上约定的继承人有继承权;

2、如果没有遗嘱的,按照法定继承确定,继承人分别是第一顺序的配偶、子女、父母;第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

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