要分，但不一定是一半。

如果是房产的话，不动产以登记为准，应视为夫妻共同财产，在没有约定各自的份额的情况下平均分割。

婚后房产证登记夫妻两人的名字，则房子成为婚姻共有财产，但男方婚前交付的首付款属于个人婚前财产，若离婚，房子不动产归男方，但男方按婚后支付银行贷款总额50%补偿现金给女方，另外参照离婚当年房产价值补偿部分现金给女方，具体补偿金额，双方协商。

婚前or婚后贷款买房怎样才完全算个人财产

1、婚前个人全款买的房，属个人财产。婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

注意：这里可能有人会说，这个贷款是完全由个人来偿还的，与婚后的另一方无关，我就想要这个房子完完全全属于自己，那么双方可以签订一个协议，协议好房子的归属问题，并进行公证。

2、夫妻在婚姻存续期间的一切收入，都是夫妻共同财产，夫妻双方另有约定的除外。双方婚前订立财产协议，并且进行公证，这样婚后房产归属就参照协议来执行。

3、婚后由一方父母出资为子女全款买房，产权登记在出资人子女名下，视为出资人对自己子女一方的赠予，该房产认定为一方的个人财产。

4、夫妻某一方想自己出钱独立买房，可以借用父母的名义买房，再由父母赠予自己。按照法律规定，当一方的父母不说明财产是赠予夫妻双方的话，被认定房产只对一方的赠予。