（1）应用程序。具有完全民事行为能力的家庭成员，委托户主或户主向户籍所在地房管局提出申请，领取并填写《天津市保障性商品住房购买申请表》（一式两份）。限购商品住房的申请应当包括以下内容：

1。身份证（原件和复印件）；

<2。家庭成员户口簿（原件和复印件）；证明材料。家庭居住情况（房屋权属证明、租赁合同原件及复印件，其余为原件）：户籍证明；户籍属于其他单位或者个人的，提供房屋权属证明或者公共房屋租赁合同；不提供户籍的，提供当地派出所出具的落户理由证明；居住在户籍所在地以外的家庭成员，提供房屋权属证明或公共房屋租赁合同；从市场上租赁房屋的，有效提供《天津市房屋租赁合同》和《天津市房屋租赁登记证》；其他特殊情况，提供申请部门要求的其他相关证明。

区房管局应核对申请人提供的信息。正本与副本不一致的，应当退回正本，保留副本。初审。区房管局将在5日内对户籍、人口、住房进行初审，申请天津市限价商品住房家庭收入核对表并向申请人提交申请。（3）收入核实。区房管局核发的天津市限价房户籍申请家庭收入核对表及以下家庭成员收入证明材料，并到户籍局民政局核对收入。

申请人或家庭成员有工作单位的，由所在单位出具收入证明；退休人员纳入养老保险社会统筹的，由上一年度金融机构出具的专用存折出具收入证明；退休人员未纳入社会统筹养老保险的，由养老金发放单位出具年收入证明；无工作单位的，由其户籍所在地户口所在地出具，核定收入核定办法在城镇居民最低生活保障中的应用。上述收入证明材料中，除纳入养老保险社会计划的离退休人员需提供收入证明原件及复印件外，其余均提供原件。

区民政局根据申请人提供的家庭成员收入证明材料，结合住房公积金、社保等各类专业数据数据库，在15日内对申请人家庭收入进行核对，并在《天津市限价商品房申请家庭收入核查表》上注明核查结果，经办人签字，加盖专用公章，然后送交区房管局。（4）审计。根据区民政局报送的《限价商品住房申请家庭收入核定表》中反映的申请人家庭收入情况，由区房管局填写《天津市限价商品住房购买申请表》，并在5日内审核申请人购买限价商品住房的资格。经审核符合限价商品住房购买条件的，纳入公示范围。（5）宣传。区房管局将公示申请人家庭人口、收入、住房等信息10天。对公示有异议的，区房管局应当在10日内向有关部门核实。经核实不符合申请条件的，由区房管局书面通知申请人。（6）认证。公示后，对申请人的相关情况无异议的，由区房管局在《天津市限价商品房购买申请表》上签署意见，并向其颁发《天津市限价商品房购买资格证书》申请人。天津市限价商品住房购买资格证书有效期为一年。