公证财产分割协议符合相关条件，即有效。经过公证，法律效力更强。财产分割协议公证（又称财产分割公证）是公证机关依法证明共有人签订的分割共有财产协议的真实性和合法性的合同。《公证机构执业管理办法》第四条公证机构办理公证，不以营利为目的，独立行使公证职能，独立承担民事责任和个人不得非法干预，其合法权益不得侵犯。

房产买卖合同公证书有效吗

房产买卖合同公证书有效。工作人员通过对公证内容进行审查、排除不合法的行为，以确保公证内容的合法及房屋买卖的合法性；确定该行为是行为人所为，行为人的行为确系本人真实的意思表示，以确保房屋买卖行为的真实性。