商铺租赁合同丢失的,应该立即采取以下的补救措施:
1、可以要求对方按原合同内容补签一份租赁合同。
2、可以要求对方在原租赁合同的复印件上重新签名或盖上公章。
租赁合同是双方对租赁期间的权利义务的约定,如果租赁合同丢失而不及时采取补救措施的,万一以后双方产生纠纷,就可能对主张自己的权益产生严重的影响,甚至于无法维护自己的权益。
另外,还可以看当初合同签订的期限是多久,如果期满要续租了,直接另签一份合同,且写明前一份合同的押金转为新合同押金;直接找出租人复印一份或者说明你丢失了合同及押金条,容易给用心不良的出租人说你没交押金,另外,如果当时你是转账给对方的,结合合同,则没有押金条关系不大。
1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
2.租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中,交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系,交付租金是获取租赁物使用收益权的对价,而获取租金是出租人出租财产的目的。
3.租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件,当事人只要依法达成协议合同即告成立。
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