福利分房后不再享受动迁安置。安置房是针对被拆迁人做出安置的一种房屋，也就是说这是用来安置被拆迁人的。但一般安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。而安置房虽然也是可以上市交易，不过此时对上市交易的条件有严格的规定，如果没有达到规定的条件，自然也是不能进行买卖的。而安置房与普通的商品房也存在较大的差异，在实际购买的时候，可能安置房的价格相对要低一些，但其实对于购房者而言实际需要承担的风险就是很大的，因而建议各位要是打算安置房，最好是先考虑清楚，综合判断。

未享受福利分房证明在哪里开

可到原工作单位开具未在该单位享受福利分房的证明，同时到现在工作的单位开一份调查函。

1、去找市原单位所属区县的的住房保障和房屋管理局，如XX市XX区住房保障和房屋管理局，它下面会有个XX区住房保障事务办理此类证明。

2、准备好身份证、户口簿、结婚证、协助调查单位介绍信等，具体可问办事人员。

3、很重要的时间因素，根据他们协查的规定，证明材料可在15个工作日内给出，所以要急着等他们盖章的话，一定要提前作好准备。第一次只能送资料，第二次才拿到证明材料，从日期算起来的话，当中隔了10来天。

《房地产管理法》第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。

本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。

本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。

本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。