公积金贷款可以转为商业贷款。只要将材料带到贷款银行,并签署使用住房公积金偿还住房贷款的委托书,银行将根据委托要求定期从住房公积金账户中自动扣除,以偿还商业贷款。
根据《住房公积金管理条例》第六条,住房公积金的存款和贷款利率由中国人民银行提出。征求国务院建设行政主管部门意见后,报国务院批准。
商业贷款转公积金贷款的额度条件
申请“商贷转公积金贷款”贷款额度应同时符合以下条件:
1、住房公积金贷款最高贷款额度内;
2、房屋价值的规定比例内(房屋价值按原购房总价与评估价中较低者确定);
3、原商业性购房贷款余额内。
在按揭买房的时候,购房者可以选择的贷款方式有三种,商业贷款、公积金贷款以及组合贷款(商业公积金),具体该如何选择,一方面是要考虑到自身的条件,另一方面也要计算一下看怎样贷款更为划算,毕竟不同的贷款方式下对应的贷款利率是不一样的。
《住房公积金管理条例》第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。
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