不同地区有不同的规定,需要知道哪个省才能纳税:1。在交易过程中:契税:基准税率3%优惠税率1、5%和1%由买方支付,同时规定买方首次购买面积不足90平方米的普通住宅交易总额为1%;如果买方首次购买面积超过90平方米(含90平方米)的普通住宅,交易总额为1、5%;如果买方购买的房地产是非普通住宅或非住宅,交易总额为3%。买卖手续费:120平方米以下(含120平方米),每套250元;超过120平方米的,每套500元。印花税:买方房价0.5。公共维修基金:购房款2%。2、在申请产权证的过程中:注册费:每栋建筑平方米0.3元。房屋所有权费:每证4元。印花税:每件5元。
经济适用房过户的规定
1、首先买房者与卖房者应根据商量好的房间成交费用、交房日期、过户时间签订出售合同。
2、接下来就是申请出售了,到当地的房产交易处领取网签号。
3、办理网站签订,在办理网站签时需要注意合同中的房屋成交费用,因为这将是直接影响到过户契税的缴费金额的。
4、领取房屋买卖合同资金划转证明、购房涉税申请核定等资料,为房间契税缴费做准备。
5、到财政局部门窗口缴纳房间契税、印花等相关过户税费,并取得证明。
6、携带缴费的契税证明到咨询台领取登记过户账号。
7、交土地出让金。
8、出售双方持相关资料共同到现场申办过户手续。
9、登记过户,取得房屋产权证明。
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