1、建议尽快向法院起诉要求还款,一旦超过了3年的诉讼时效,丧失胜诉权;2、胜诉之后,如果对方在履行期未履行法院判决,可以申请法院强制执行;3、法院在受理强制执行后,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款;4、有能力而拒不执行的情况下,涉嫌拒不执行判决、裁定罪。
房屋销售代理合同纠纷怎么解决
房屋销售代理合同纠纷的解决方法:
1、协商,根据合同的条款以及国家行政法规,正确理解和解释合同条款,互谅互让,以达到和解;
2、商品房买卖合同可以向消费者协会寻求调解,商品房合同是消费合同,各地消协也是担负着这类纠纷的调解职能,普通二手房买卖合同可以向当地人民调解委员会寻求调解;
3、仲裁或诉讼,仲裁要有明确的仲裁条款,一裁终局,对双方有约束力,诉讼则要先确定管辖法院,合同纠纷应由合同履行地或被告住所地法院管辖。
《中华人民共和国刑法》第三百一十三条对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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