1、买二手房拆迁合适吗?
是的,将在拆除前公布。按照规定,如果政府要拆除这里的房子,应该提前几个月公布。这次公示不仅是为了社会,也是为了房管局,也就是说公示期间要拆迁的房子不能在房管局过户。既然你买的房子能顺利过户,短期内不应该面临拆迁的问题。
2。如果房屋是在拆迁公告前购买的,出卖人将不承担任何责任。因为在拆迁公示之前,房屋的产权是明确的,是否拆迁并不是由出卖人的个人意愿决定的,所以我们不能恶意认为出卖人是在卖房子规避风险。
3。如果所购房屋要拆迁,业主将获得拆迁和装修补偿。二是根据法律规定,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条,由房屋征收部门对房屋征收范围内房屋的权属、位置、用途、建筑面积进行调查登记,被代理人应当配合。调查结果应当向房屋征收范围内的被征收人公告。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定,房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内新建、扩建、改建或者改变房屋用途,不当增加补偿费用;违反规定执行的,不得赔偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门,暂停办理有关手续。中止有关程序的书面通知应当载明中止期间。暂停期限不得超过一年。
全文485个字,阅读预计需要2分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案