土地增值税扣除凭证列表

一、土地使用权费

序号项目合法有效凭证

1土地出让金或土地

转让金土地规费专用收据或行政事业单位结算凭证或转让无形资产发票

2契税税票

3规费行政事业单位结算凭证

4土地变更费行政事业单位结算凭证

5土地评估费服务业发票

6其他应税行为提供发票，非应税行为提供行政票据或自制凭证

二、土地征用及拆迁补偿费

序号项目合法有效凭证

1拆迁费协议、建筑安装业发票

2安置费协议、非经营收入专用发票

3补偿费协议、非经营收入专用发票

4青苗补偿协议、非经营收入专用发票

5其他应税行为提供发票，非应税行为提供行政票据

三、前期工程费

序号项目合法有效凭证

1测绘费服务业发票

2规划设计费服务业发票

3勘察费服务业发票或建筑安装业发票

4质检费服务业发票

5招标费服务业发票

6审核费服务业发票

7垃圾处理费服务业发票或行政单位收据

8咨询服务费服务业发票

9场地平整费服务业发票

10临时设施费服务业发票

11其他应税行为提供发票，非应税行为提供行政票据或自制凭证

四、建筑安装业发票

序号项目合法有效凭证

1建筑安装费建筑安装业发票

2附属工程费建筑安装业发票

3门窗工程工商业发票或建筑安装业发票

4防水工程建筑安装业发票

5土方工程建筑安装业发票

6装饰工程建筑安装业发票

7桩基费建筑安装业发票

8其他附属工程费建筑安装业发票

9材差费建筑安装业发票

10监理费建筑安装业发票

11电梯工商业发票或建筑安装业发票

12其他应税行为提供发票，非应税行为提供行政票据或自制凭证

五、基础设施费

序号项目合法有效凭证

1道路工程建筑安装业发票

2供水工程建筑安装业发票

3供电工程建筑安装业发票

4煤气工程建筑安装业发票

5有线电视工程建筑安装业发票

6消防工程建筑安装业发票

7绿化工程建筑安装业发票

8地下管网工程建筑安装业发票

9人防设施建筑安装业发票

10其他应税行为提供发票，非应税行为提供行政票据或自制凭证

六、公共配套设施费

序号项目合法有效凭证

1门卫房建筑安装业发票

2电动门工商业发票或建筑安装业发票

3围墙设施建筑安装业发票

4智能化系统工商业发票或建筑安装业发票

5信报箱工商业发票或建筑安装业发票

6路灯设施工商业发票或建筑安装业发票

7车棚建筑安装业发票

8公厕建筑安装业发票

9幼儿园建筑安装业发票

10KB所建筑安装业发票

11健身运动设施建筑安装业发票

12其他应税行为提供发票，非应税行为提供行政票据或自制凭证

七、开发间接费明细表

序号项目合法有效凭证

1利息支出银行票据

2水电费支出水电专业票据

3办公用费工商业销售发票

4工程人员工资自制凭证

5低值易耗品应税发票

6维修费用工商业发票或建筑安装业发票

7差旅费差旅费报销单

8其他应税行为提供发票，非应税行为提供行政票据或自制凭证

八、与转让房地产有关的税金

序号项目合法有效凭证

税费各种完税(费)凭证