一、房租逾期多久不交可以被认定为违约吗

当然算违约。只要超过约定交纳房租金的时间就算违约。不管晚交了多久。

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。

根据《中华人民共和国民法典》

第七百二十一条【租金支付期限】

承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

第七百二十二条【承租人违反支付租金义务的法律后果】

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

二、房屋租赁合同纠纷怎么处理的

租赁合同纠纷处理是：

1．双方自行和解；

2．申请调解；

3．申请仲裁。根据仲裁条款或仲裁协议；

4．当事人提起民事诉讼；

5．应对拆迁过程中租赁合同纠纷的其他办法。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

三、签订房屋租赁合同要注意哪些问题和细节

1．查看出租人的房产证明和有效身份证明；

2．签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；

3．要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用；

4．明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据；

5．应对能否转租做出约定；

6．要明确违约责任和违约的补偿标准；

7．入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任；

8．应对提终止合约情况做出约定。

《中华人民共和国民法典》：第十七章　承揽合同　　第七百八十二条　定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。