一、合同解除要通知对方吗
合同解除一般要通知对方的。合同当事人行使解除合同的权利的时候是需要通知对方的,一般合同自通知到达对方时解除。
《民法典》
第五百六十五条【解除权的行使】当事人一方依照本法第五百六十二条第二款、第五百六十三条的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。
二、合同解除的类型有哪些
合同解除的类型有如下:
1.协议解除。协议解除是指解除权人根据合同的约定,解除合同的行为;
2.协商解除。协商解除是指未达成合同解除条件时,合同双方经协商一致,解除合同的行为;
3.法定解除。法定解除是指法律规定的解除情形成就时,合同自行解除。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
三、合同解除主张违约金怎么计算
合同解除主张违约金的计算方式是:
1.合同对违约金有具体约定的按约定,对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理;
2.违约金的计算依据是合同总价;
3.约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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