在涉及二手房东违约的问题中，我们应当果断地对其施加法律压力，要求违约者承担起继续履约、采取相应补救措施以及赔偿损失等多项违约责任。当然，损失赔偿金额应尽可能与实际因违约行为引发的损失趋同，其中包括合同履行完毕后有可能获取到的潜在收益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。