一、北京公积金贷款的流程

（一）贷款用户先向对应的公积金管理部门进行咨询，提交所需资料。

（二）公积金管理部门进行初步的评审。评审的时候，需要两方面的，一方面是信用评估，一方面是抵押物评估。

（三）对担保中心的担保资格进行审核。

（四）双方当面签定合同。

（五）把所有的资料，转到经办的银行。

（六）具备贷款条件的，发放贷款。

二、北京公积金贷款利率

北京公积金贷款利率分为首套房贷款利率和二套房贷款利率，首套房贷款利率执行基准贷款利率不上浮，即5年（含5年）以下利率2．75％，5年以上利率3．25％。二套房利率执行基准利率上浮10％，即5年（含5年）以下利率3．025％，5年以上利率3．575％。

如果是第三套房，那么是无法申请公积金贷款的。

三、北京公积金贷款放款时间一般多长

如果您在城区公积金网点进行办理，北京公积金贷款放款时间为，从你办理开始到批准贷款大概在10－15个工作日之间，从您过户到放款的时间大概在15－20个工作日；如果在远郊公积金管理部进行办理需要根据郊区的相关规定和要求。如果是二手房的话，所需时间可能和商品房不提一样，你可以直接去贷款的业务受理部门进行查询确认。

在您所有资料、证件及其他所需材料全部齐全的情况下，北京住房公积金贷款放款的时间大概需要1－2周的时间放款，但是具体也不好说，公积金部门的办事效率也会影响放款时间，但是一般不会超过半个月的。您所有程序跑完后就等待相关部门的通知就可以了，到时间自然会给你放款哦！