根据物业服务合同的约定,业主有义务按时交纳物业服务费用。否则,拖欠物业费是违法行为。违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
根据物业服务合同的约定,业主有义务按时交纳物业服务费用。否则,拖欠物业费是违法行为。违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
【 物 业 服 务 】 业 主 委 员 会 如 何 处 理 拖 欠 物 业 费 ?
根据《物业管理条例》第三十六条第二款规定,业主委员会应当督促物业服务企业履行物业服务合同,并要求物业服务企业及时缴纳物业服务费用。如果物业服务企业拖欠物业费,业主委员会可以采取以下措施:一是催告物业服务企业履行缴纳物业服务费用的义务;二是向物业服务企业下达改正通知书,要求其改正;三是向物业服务所在地的市、县人民政府房地产行政主管部门报告,请求协调处理;四是向人民法院提起诉讼。因此,业主委员会可以采取这些措施来处理拖欠物业费的问题。
根据物业服务合同的约定,业主有义务按时交纳物业服务费用。否则,拖欠物业费是违法行为。如果业主逾期不交纳物业服务费用,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。根据《物业管理条例》第三十六条第二款规定,业主委员会应当督促物业服务企业履行物业服务合同,并要求物业服务企业及时缴纳物业服务费用。如果物业服务企业拖欠物业费,业主委员会可以采取以下措施:一是催告物业服务企业履行缴纳物业服务费用的义务;二是向物业服务企业下达改正通知书,要求其改正;三是向物业服务所在地的市、县人民政府房地产行政主管部门报告,请求协调处理;四是向人民法院提起诉讼。因此,业主委员会可以采取这些措施来处理拖欠物业费的问题。
《物业管理条例》第四十二条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
第六十七条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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