公积金贷款不收取保证金的,住房公积金贷款额度是所购房屋的总价。申请公积金贷款,需要申请人至少准备30%的首付款才可以办理,而有些地区,也可以只需要准备20%的首付款。首付款越低,需要申请的贷款额度就越高。因为余下70%或者80%的房价都需要申请公积金贷款。
最新住房公积金贷款额度是多少
最新住房公积金贷款额度包括了:
1.贷款最高限额,不同省市有不同的公积金贷款最高限额,有的城市个人和夫妻的额度也会有差异。
2.首付款比例跟房子评估价,对于二手房来说,除了最高限额,首付款比例和房子的评估价格也会影响公积金贷款额度。
3.月收入,部分城市会以月收入和缴存额计算贷款额度。
4.缴存基数,有些城市规定公积金贷款月供本息合计不能超过缴存基数50%。
5.最高贷款额度一般与账户余额与借款人年龄。
6.建筑面积,还有城市会以建筑面积作为评估贷款额度的标准。有的城市以贷款人公积金账户里的余额和年龄计算贷款额度。
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