离婚财产的分割应遵循如下具体规定：

1、夫妻协议分割优先；

2、合法原则；

3、禁止权利滥用；

4、有利于生活；

5、照顾子女、女方和无过错方权益；

6、其他规定。

一、未还清贷款的房子离婚怎么算

未还清贷款的房子离婚由一方能获得房屋所有权，获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。离婚财产的分割遵循以下原则：

1、双方协商决定。离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定；

2、男女平等；

3、照顾子女和女方权益。协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决；

4、给予补偿的原则；

5、照顾无过错方的原则。

二、男方出轨，离婚时财产会多分吗

《民法典》有关离婚财产分割的规定，应该遵循以下原则，比如：

1.男女平等原则。在离婚财产分割上，夫妻双方有平等地分割共同财产的权利；

2.照顾子女和女方利益原则。可以在财产份额上给予女方适当多；

3.照顾无过错方的原则。如果另一方有以下情节之一，比如重婚或者有配偶者与他人同居导致离婚，无过错方可以请求离婚损害赔偿等。

如果有直接证据证实男方出轨属实，那么在离婚财产分割上是属于过错方，此时财产的分配会对女方多分。

另外如果是夫妻一方的婚前财产，那么此财产不在离婚财产分割的范围内。