这段内容讲述了在不同部门进行登记的情况下，民众需要前往不同的部门进行办理，这需要花费较多的时间和精力。而统一登记后，民众只需要前往国土资源部门、房管部门、农业部门和林业部门进行办理，从而节约了办事的时间和金钱。

为了方便民众进行登记，在分散登记的过程中，《国有土地使用证》、《集体土地所有权证》和《集体土地使用证》需要前往国土资源部门进行办理。《房屋所有权证》要到房管部门办理。承包地要到农业部门办理《土地承包经营权证》，栽种的树木到林业部门办理《林权证》。统一登记后就可以为民众节约了办事的时间金钱。

问 题 ： 不 动 产 统 一 登 记 包 括 哪 些 方 面 ？

不动产统一登记是指在不动产登记管理中，对不动产的所有权、使用权、收益权、处分权等权利义务进行统一登记管理的一种方式。根据《不动产登记暂行条例》的规定，不动产统一登记包括以下方面：

1. 不动产物权登记：包括不动产的所有权、共有人权、抵押权、地役权等权利的设立、变更、转让和消灭等登记。

2. 不动产使用权登记：包括不动产的使用权、收益权等权利的设立、变更、转让和消灭等登记。

3. 不动产物权处分权登记：包括不动产的所有权人、共有人或代理人的处分权等权利的设立、变更、转让和消灭等登记。

4. 不动产抵押权登记：包括不动产的抵押权设立、变更、转让和消灭等登记。

5. 不动产地役权登记：包括不动产的地役权设立、变更、转让和消灭等登记。

不动产统一登记是保障不动产交易安全、维护不动产交易秩序的重要手段，对于不动产的合法交易和权益保护具有重要作用。

不动产统一登记是保障不动产交易安全、维护不动产交易秩序的重要手段，对于不动产的合法交易和权益保护具有重要作用。

《不动产登记暂行条例》第三条

不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。

第四条

国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

第五条

下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：

（一）集体土地所有权；

（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；

（三）森林、林木所有权；

（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；

（五）建设用地使用权；

（六）宅基地使用权；

（七）海域使用权；

（八）地役权；

（九）抵押权；

（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。