1、申请人必须在郑州市连续缴纳公积金半年以上;

2、申请人必须具有稳定的工作和收入;

3、如果申请人购买的是首套房，而且是期房，那么贷款的额度不得超过房屋价格70%，所购住房为二手房，那么贷款的额度不得超过房屋价格的60%;

4、如果家庭已经有一套房产，并且该房产是在是申请人或者及其配偶的名下，那么申请二套房公积金贷款首付款比例不得低于房屋交个的60%;

5、如果家庭已经有两套房，那么第三套房是不允许办理公积金贷款的;

6、如果申请人是一个人缴纳公积金并且申请公积金贷款，那么他可以获得的最高贷款额度为35万元，如果夫妻双方都缴纳公积金并且共同申请公积金贷款，那么能够申请到的最高贷款额度为45万元;

7、购买商品房以及经济适用房申请公积金贷款的最长期限不得超过30年;

8、购买二手房的年限加上所购房子的房龄不得超过30年;

9、贷款的年限加上申请人的年龄不得超过法定退休年龄，但是如果申请人具有高级专业职称可以另外延长五年。