1、买房人应缴纳税费,主要包括契税、交易费、测绘费以及权属登记费及取证费。其中征收标准如下:契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);交易费:3元/平方米;测绘费:按各区具体规定;权属登记费及取证费:此项费用各个地区的规定有所差异,但这项费用不高,一般情况是在两百块元以内。
2、卖房人应缴纳税费,主要包括交易费、营业税、个人所得税等。其中征收标准如下:交易费:3元/平方米;营业税:差价*5.5%(房产证未满2年的);个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是少有住房的可以免除)。
全文287个字,阅读预计需要1分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案