关于违约金的具体比例，通常设定为相当于半个月至一个月租期租金总额的范围之内，然而也有部分租赁协议会将租金的百分之二十纳入到违约金的范畴之中。当业主和租户在签订租赁协议之时已经对以上事宜进行了清晰而明确的述说时，那么他们应当根据协议中所明确规定的违约金额来执行相应的赔偿责任。

《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。