宅基地能否转让?
时间:2023-07-03 17:11:06 320人看过 来源:法律编辑整理

可以,只有符合以下五个条件,才可以将宅基地进行买卖与转让:1、转让人双方必须为村集体内成员;2、转让必须经过村集体的同意;3、转让人不再申请宅基地;4、受让人符合宅基地分配条件;5、宅基地与房屋必须同时转让。

宅基地可以继承吗

宅基地是可以继承的,现行法律规定如下:

1、农村宅基地使用权可以进行继承。

2、不只是农村户籍的子女可以继承;具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。

3、宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原则。

民法典第一千一百二十二条:遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

《农村宅基地管理办法》第八条:“农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。”

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