夫妻一方婚前所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。对于婚后购买的房屋，不管房产证上写的是一方还是双方的姓名，只要双方没有特别约定，均各占50％产权；如有特别约定，则从其约定。

房产证产权比例怎么分

婚后买房，属于夫妻婚内财产

无论房产证写谁的名字，贷款谁来还，性质都是一样的

因为所有婚后的财产都是各占一半（即使一方有收入另一方无收入的情况也是一样，不分彼此）

离婚时肯定也都应该是夫妻各占一半

房产证上写了具体的比例的话，以后分割房产就直接按照比例来分配

正确（可以约定任意份额，如可以约定男方80％、女方20％或男方5％、女方95％）

《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。