若购房定金未予退还且导致违约行为的发生，需承担相应的违约责任。此处所指的购房定金，是指买受方在即将购买房产前，向出让方预付的一笔确保金。倘若卖方未能按照条款履行职责，致使购房合同无法达成预期效果，则其有义务将定金如数归还。若卖方未能按约履行，即构成违约行为，须承担相应的法律责任。

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。