根据我国《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：

（一）违反法律、行政法规规定的

（二）存在尚未解决的权属争议的

（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的

（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

一、夫妻房产过户需要哪些手续

夫妻房产过户需要进行以下手续：

1、到房产所在地的不动产登记机构领取并填写过户申请书；

2、提交申请书、身份证、房产证、结婚证等材料；

3、审验材料；

4、经过审验，符合登记条件的，予以办理过户登记并核发证件。

根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

二、一个土地使用证上能办多个房产证吗

一个土地使用证上并不能办理多个房产证。

根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。