文章认为，农村土地承包经营权流转的条件是：

<1。转让人必须有稳定的非农业职业或稳定的收入来源。土地承包经营权是农民最基本的生活保障。只有当农民不能依靠土地为生时，才能允许他们转让土地。限制承包人随意转让的目的，是为了保护承包人的基本生活来源，使耕者有其田。

2。经业主同意。规定土地承包经营权的转让应当经发包人批准，不得转包、出租、交换土地承包经营权，只需向发包人备案。这是因为，一方面，土地承包经营权的转让将终止原有的合同关系，发包人与受让人应建立新的合同关系。因此，用人单位必须审查出让人在土地承包经营权转让后是否有非农职业或者稳定的收入来源；审查受让人是否符合土地承包主体资格的法定要求，是否具有承包经营能力，直接关系到合同的履行。受让人应当是从事农业生产的农民。也就是说，一是受让人必须是农民；二是受让人在取得承包经营权后，必须从事农业生产，不得从事非农建设。