开发商将认购书中房屋出售给其他人是否合法?
时间:2023-09-01 02:50:17 296人看过 来源:互联网

开发商将认购书上的房屋出售给其他人违反了《商品房销售管理办法》第六条的规定,该条规定商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。根据第十条的规定,房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。因此,开发商的做法违反了相关规定。

开发商将认购书上的房屋出售给其他人违反了《商品房销售管理办法》第六条的规定,该条规定商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行”以及第十条:“房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人”。

【 商 品 房 预 售 许 可 制 度 】 开 发 商 转 售 房 屋 违 反 哪 条 法 规 ?

根据《商品房预售管理办法》第十八条规定,商品房预售许可制度是针对商品房预售行为的管理制度。如果开发商违反该制度进行转售房屋,就违反了该法规。具体来说,如果商品房预售许可合同约定的商品房预售许可的有效期已到或者终止,开发商不得进行商品房预售。因此,开发商在进行转售房屋时,需要遵守商品房预售许可制度的相关规定,否则将面临相应的法律风险。

开发商将认购书上的房屋出售给其他人违反了《商品房销售管理办法》第六条的规定。该条规定商品房预售实行预售许可制度。因此,开发商在进行转售房屋时,需要遵守商品房预售许可制度的相关规定,否则将面临相应的法律风险。

《商品房销售管理办法》

第六条商品房预售实行预售许可制度。

商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。

第十条房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。

全文810个字,阅读预计需要3分钟

不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案

继续阅读
本地专业对口律师
北京
#商品房预售许可证 最新知识
针对 开发商将认购书中房屋出售给其他人是否合法?您还没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助

1对1在线咨询

8秒前,138***54用户咨询成功
马上提问
针对 开发商将认购书中房屋出售给其他人是否合法?您还没弄清楚,在线问专业律师,让律师告诉您快速方案吧
  • 章法律师

    章法律师

    律所主任

    评分:5.0

    服务人数:487

    在线咨询
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师

    专职律师

    评分:5.0

    服务人数:343

    在线咨询
  • 张神兵律师

    张神兵律师

    合伙人

    评分:5.0

    服务人数:590

    在线咨询
内容已经到底了,还没找到答案?
在线问问律师吧,最快3分钟内有答案!
11,079 位律师在线 累计服务 3,700万 人次
立即提问

他们的问题正在被解答:

朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办法...