离婚案律师indent:2em>1、假离婚案

律师提醒广大购房者，在他们办理的很多实际案件中，很多“假离婚”都成真了，最终没能复合。同时，“离婚”时，约定房产归一方所有，另一方自欺欺人“人和钱都是空的”。因此，要规避“假离婚”政策，对于没有房产的配偶来说，存在很大的法律风险。如果是真的，没有房地产的配偶将很难获得赔偿，其应得的财产份额将丧失。而且，即使离婚时双方就房屋所有权签订补充协议，协议也没有对抗性效力，其权益也难以得到充分保护。

核心内容：“假离婚”现象的存在和蔓延，是在当前社会诚信水平低下、社会管理体制不完善的背景下产生的，进而对和谐社会建设构成威胁，具有严重的社会危害性。对于感情破裂、难以共同生活的夫妻来说，离婚是一种精神上的解脱。然而，随着改革的深入、市场经济的发展、社会流动人口的增多、人们思想观念的转变，一些夫妻利用法律赋予的离婚自由权，逃避法律或政策要求的义务，搞“假离婚”来实现离婚的现象并不鲜见非法目的。2013年3月，国务院房地产市场调控措施及配套细则出台。住房新政对房价的影响还有待检验，但一个直接的连锁反应是，婚姻登记处外排起了长队。[1]以下案例从不同侧面反映了假离婚的内幕。

案例一：张某和丈夫姚某计划生育两个孩子。为了逃避处罚，张某认为姚某所谓的假离婚，并将夫妻关系保密，于是于1999年11月2日与姚某签订离婚协议，当庭离婚。2000年1月5日，根据群众举报，有关部门发现张某违反计划生育政策，遂对其开除公职。2001年，姚某再次与她结婚，张某觉得上当受骗，于是以调解事实不清为由，申请撤销原法院调解。双方自愿驳回申请后，法院认为其合法有效。案例二：2000年初，你看到稻种市场有利可图，于是他从外地买了不少货，开始做稻种生意。马某等20多名农民向他购买了94.5公斤的汕优70米。水稻秧苗抽穗时出现灌浆现象，经有关部门鉴定为假稻。法院判决，应赔偿马某等人直接经济损失3万元。

为了避免负债，你和妻子田某上演了假离婚的“双春”剧，即家里的共同财产，包括新建的“小洋房”、彩电、音响、冰箱、洗衣机等家用电器和孩子都归女方所有。他们还将假离婚协议书复印件提交民政部门备案，导致马某等人得不到应有的赔偿。判决生效后，马某等人向法院申请执行。根据执行法官的调查，你和他的妻子是假离婚，所以依法增加了田为被执行人，并采取强制措施查封了你和田在婚姻存续期间的共同财产，使本案得以顺利执行。

案例三：习女士和丈夫结婚15年，感情一直很好。1993年，该男子辞去公职，带着全部积蓄去了海南。他挣来的钱都被习女士汇回家存入银行。随着该男子事业的成功，存单上的金额逐渐由四位数变为五位数和六位数。

第二年春节，男子回家说生意有问题，需要很多钱。习女士说，这很容易做到。拿着你家的积蓄，先填补“窟窿”。但该男子也表示，万一“血”过不了，也许他就得“蹲局”，牵扯到妻儿，让他承受？由于两人先做假离婚，经过这段时间的风头后再婚。二是假离婚买房的法律后果。

近日，《中华人民共和国房地产市场五项细则》出台，其中“房地产销售税为转让所得的20%”的规定备受争议。最近几天，网上出现了很多“避税”提示。他们可靠吗？昨日，越秀区法院第三人民法院高级法官程*健表示，诉讼、假离婚等伎俩不靠谱。1。双方打官司转让所有权？判断：合同可能无效“买受人先将房款交给出卖人，出卖人按房款给买受人欠条，房产作抵押。随后，买受人起诉法院，要求不偿还出卖人所欠债务，出卖人承认无力偿还债务，并愿意用房地产进行赔偿。最后，购房者拿着法院判决书到房产中心过户，不管限购与否！”

程*健：这样做的风险对买卖双方都比较大。一旦法院认定双方借款行为不实或为避税，合同很可能无效。那么，买方支付的购买价款由卖方控制。而且，新《民事诉讼法》对恶意诉讼的强制措施也有严格规定。不值得冒这个险。2。离婚和婚姻玩两次？

法官：违反基本道德规范

“第一步，上层家庭离婚，要出售的财产属于上层家庭男子；第二步，下层家庭离婚，财产属于下层家庭男子（如果有财产）；第三步，上家男子与下家女子结婚，财产共有；第四步，上家男子与下家女子离婚，财产属于下家女子；第四步，上家男子与下家女子离婚，财产属于下家女子；程×健：据公序良俗法律原则在我国民法中，民事活动应当在维护公序良俗的基础上进行。如果为了避税而离婚、再婚、离婚、再婚都不能幸免，不顾基本道德伦理的违背，任何一个环节的不正常衔接都会影响两个家庭的幸福生活。如果有人坚持这样的道路，我个人不想多加评论。

3。离婚卖房再婚？法官：当心有人作假

“把打算出售的房子放在夫妻一方名下，然后离婚。房子的主人会把房子作为家里唯一的房子卖掉（避税要5年），卖掉后再婚。”程*健：因为房地产交易离婚的案例很多，悲剧也很多。现实中，也有人借机开个真玩笑，和小三一起悠闲地过着自己名下的房子。因此，我们首先应该审视一下我们夫妻的感情是否能经受住这样的挫折。