在您购置商业物业后，通常情况下无法进行退货处理。这主要是因为在您购买商铺时，已与开发商或业主签署了正式的购房协议。

这份签署的协议中充分阐释了买卖双方各自的权益和义务，若有任何一方违反协议约定，则另一方有权追究违约责任并要求支付相应的违约金。对于商铺交易而言，其性质与购买其他商品相似，除非该商铺本身存在严重质量问题且在协议中有明确规定，否则一般情况下是不能够进行退房处理的。

《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。