法律规定，物业费先交还是后交根据实际情况而定。先交，那么一般都是按年去支付的，一次就要交一年的费用。后交，就分为按月付和按季付。物业服务人对拖欠物业费的业主可以业主拖欠物业费，物业服务人可以催交，也可以起诉，但是不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交。交纳物业费的注意事项如下：

1、一定要记得按时交纳，千万不能出现延期的情况，不然物业公司是有权利起诉的，到时候还需要支付违约金；

2、在交纳完毕以后，一定要记得索要收据，以免后期会出岔子，可以核对一下，看看有哪些费用，要把具体的情况了解清楚。