如果车库是因为水管漏水等原因，导致被淹的，物业应当赔偿。如果车库是因台风、雨涝等自然灾害被淹的，物业不会赔偿。根据法律规定，自然界极端气候属于不可抗力，因不可抗力造成的集体、单位和个人经济财产损失，管理单位不承担责任。

一、小区外墙砖脱落砸坏车该谁赔偿

小区外墙砖脱落砸坏车由谁赔偿视以下两种情况而定：

1、如果是物业管理不当导致的事故，由物业赔偿；

2、但如果是自然因素导致，如龙卷风等不可抗力因素导致的损失，物业是不需要负责的。

如果建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。

二、最近被淹的房子国家补贴吗

从法律上来说，对于房子被淹了，国家是不会进行全额补偿的，因为自然灾害并不属于国家赔偿的范畴。对于灾区的重建，主要还是依靠群众的力量，其次，政府也会给予一定的补助。当然补助力度视不同的情况而定。对于困难群众，国家当然会加大补助力度。

三、旅客运输合同中承运人的免责事由有哪些

旅客运输合同中承运人的免责事由有：属旅客原因造成的损害，承运人免责；不可抗力：

暴雪、洪水、台风、地震、泥石流等自然原因引起的不可抗力；战争、暴乱、罢工等社会原因引起的不可抗力，承运人不承担责任；

旅客受第三人侵害的，承运人对旅客尽到了告知义务、合理限度范围内的安全保障及求助义务，可部分免责。