1、捐赠房地产的公证费支付很高，评估费似乎是按照评估房地产价值来收取的。捐赠公证费为房地产价值的2%，转让时需缴纳3%的税费。捐赠公证可以附继续居住条件。经公证，双方同意后方可变更。办理业务手续最好不要评估。楼盘定价时，只要不低于该区域楼盘的最低指导价。价值的百分之一按最低指导价计算。对捐赠房屋征收个人所得税时，应纳税所得额为房地产捐赠合同载明的捐赠房屋价值减去受赠人在捐赠过程中缴纳的相关税费后的余额。捐赠合同载明的房屋价值明显低于市场价格的，或者房地产捐赠合同未载明房屋价值的，税务机关可以根据捐赠房屋的市场评估价格或者其他合理方式确定受赠人的应纳税所得额。

受赠人转让受赠房屋的，以转让受赠房屋所得，减去原捐赠人取得房屋的实际购买成本和受赠人在捐赠、转让过程中缴纳的相关税费，作为受赠人的应纳税所得额，计算个人所得税依法征收。受赠人转让的捐赠房屋价格明显偏低，无正当理由的，税务机关可以按照房屋市场评估价或者其他合理方式确定的价格确定转让收入。

本通知第一条第（二）项的，还应当提供公证机构出具的赡养关系公证书（原件）或者乡政府或者街道办事处出具的赡养关系公证书（原件）。税务机关对捐赠人提供的上述材料应当认真审核。材料齐全、填写正确的，应当在《个人无偿捐赠不动产登记表》上签字盖章并留存复印件，将原件交回报送方，办理个人所得税免征手续。