确认合同无效诉状

原告：张某，女，1981年12月19日生，国籍：美利坚合众国，现住哈尔滨市南岗区某某路xxx号，护照号：电话：

被告：某销售

法定代表人：职务：电话：

诉讼请求

一、请求依法确认原、被告签订的《认购书》无效;

二、判令被告返还原告定金人民币20000元整及利息(利息自2013年6月13日起至给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算);

三、诉讼费用由被告承担。

事实与理由

原、被告于2013年6月13日签订《认购书》，约定由原告购买被告销售的位于哈尔滨市长江路与香坊南北路交汇的某小区的住宅一套，被告同时承诺于《认购书》签订之日起十五日内取得商品房预售许可证并签订正规商品房买卖合同，但被告在2014年仍未取得商品房预售许可证。原告认为，因被告未取得商品房预售许可证出售房屋，违反法律的强制性规定，该《认购书》无效，原告就返还定金事宜多次与被告协商未果，故诉至贵院，请求人民法院依法支持原告全部诉讼请求。

此致

哈尔滨市道里区人民法院

起诉人：XXX

XXXX年XX月XX日