夫妻双方协商离婚时,共有房产可以约定给子女的。
但值得注意的是,夫妻决定将共有房产赠与孩子后,孩子若是成年人,可以到房屋登记部门直接办理变更登记,若孩子未成年,办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人,因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。
夫妻离婚共有房产怎么分
夫妻离婚了,共有房产可以这样分:夫妻双方离婚了,对共有房产可以达成分割协议,双方可以任意协商的,只要双方当事人都同意分割协议;达不成协议的,只能向人民法院提起诉讼,然后由人民法院进行判决,人民法院会根据共有房产的具体情况,再按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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