租赁合同违反了怎么办?
时间:2023-03-27 16:02:13 305人看过 来源:互联网

遇到违反租赁合同约定的情况:

1、租赁合同双方签订合同时就违约责任有约定的,依照约定追究违约方的违约责任;

2、没有约定的,双方当事人可以就违约赔偿进行协商,依照协商结果进行赔付;

3、协商不成,违约方依法应担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

一、购车合同没有约定违约金可否主张违约金

不可以主张违约金,但是守约方可以要求违约方承担相应的违约责任,包括:继续履行、赔偿损失或者采取补救措施。即如果没有约定的违约责任,则可以按照法律规定请求对方承担法定的违约责任。法院在处理违约方应当承担的违约责任时,主要是根据守约方因此造成的损失来判定的。

二、违约需要承担什么责任

违约需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。承担违约责任有三种方式:

1、继续履行适用于违约,守约方要求违约方继续履行合同,违约方可以继续履行合同;

2、补救措施一般为修理、更换、重作、退货、降价或报酬等;

3、赔偿损失包括法定损害赔偿和约定的损害赔偿,约定害赔偿是指当事人在合同中约定违约责任,赔偿金额按合同计算。

三、单方解除合同的法定条件是什么

单方解除合同的法定条件为:

1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的,守约方有权单方面解除合同;双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任,当双方协商不成时,守约方可以通过诉讼的方式,按照合同的约定追究违约方的违约责任,并有权要求违约方赔偿自己因此遭受的损失;

2、不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的一方,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;

3、当事人一方迟延履行债务,经催告后在合理的期限内仍未履行、或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

4、因不可抗力事件致使当事人不能实现合同目的等。

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