办理商品房买卖合同公证需要出售方和购买方提交相关资料,包括房屋所有权证、商品房销售许可证等,公证机关会对合同内容进行审核,包括基本情况、房屋信息、价款数额等,最终办理合同公证手续。

在办理商品房买卖合同公证时,申请公证的双方需要向公证机关提交以下相关的资料:出售方:企业营业执照(居民身份证)、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书。

其次，公证机关当事人双方的基本情况；合同中买卖房屋的坐落位置、数量、房屋结构、质量及附属设施情况和使用面积；房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式；被买卖房屋交付使用时间；办理房屋产权过户及有关手续的约定；双方违约责任等进行审核。

最后，公证机关工作人员对审查内容审核之后，将符合公证条件的公证事项填写审批表，正式办理合同公证手续。

房屋买卖合同公证流程及注意事项

房屋买卖合同公证是指在房屋买卖合同签订后，由公证处对合同文本进行公证，以确保合同的合法性和有效性。根据我国《公证法》规定，房屋买卖合同公证应当由双方当事人共同申请。

房屋买卖合同公证的流程主要包括以下几个步骤：

1. 准备材料：买方和卖方需要准备真实、合法的证件和证明材料，如房屋所有权证、土地使用权证、身份证等，以及双方签订的房屋买卖合同等。

2. 申请公证：当事人应向当地公证处提出房屋买卖合同公证申请，并提交相关材料。

3. 公证员审查：公证员对提交的房屋买卖合同进行审查，确认合同内容真实、合法、有效，符合公证条件。

4. 出具公证书：经过公证员审查符合要求后，公证处出具房屋买卖合同公证证书。

5. 合同生效：房屋买卖合同自公证之日起生效。

在房屋买卖合同公证过程中，当事人应本着诚实信用原则，如实陈述房屋买卖合同的内容，如有隐瞒或提供虚假材料，将承担相应的法律责任。同时，公证处会对合同文本进行保密，确保合同信息不被泄露。

总之，房屋买卖合同公证是保障房屋买卖双方权益的重要手段。在办理过程中，当事人应遵守相关法律规定，共同维护社会公平正义。

房屋买卖合同公证是保障房屋买卖双方权益的重要手段。在办理过程中，当事人应遵守相关法律规定，共同维护社会公平正义。

《公证程序规则》第十九条，符合下列条件的申请，公证机构可以受理：

（一）申请人与申请公证的事项有利害关系；

（二）申请人之间对申请公证的事项无争议；

（三）申请公证的事项符合《公证法》第十一条规定的范围；

（四）申请公证的事项符合《公证法》第二十五条的规定和该公证机构在其执业区域内可以受理公证业务的范围。

法律、行政法规规定应当公证的事项，符合前款第一项、第二项、第四项规定条件的，公证机构应当受理。

对不符合本条第一款、第二款规定条件的申请，公证机构不予受理，并通知申请人。对因不符合本条第一款第四项规定不予受理的，应当告知申请人向可以受理该公证事项的公证机构申请。

《公证程序规则》第二十四条，公证机构受理公证申请后，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：

（一）当事人的人数、身份、申请办理该项公证的资格及相应的权利；

（二）当事人的意思表示是否真实；

（三）申请公证的文书的内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；

（四）提供的证明材料是否真实、合法、充分；

（五）申请公证的事项是否真实、合法。