拆迁合同要进行签订的话，那么必须要求主体合法。具体而言，主体要有相对应的拆迁资质才可以办理，即主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险，比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不具备法人的主体资格的，拆迁一结束就撤了，找都找不着。在这种情况下，拆迁合同签订的法律风险就非常大了。

代理合同怎么签订

首先应当审慎选择代理人，然后与代理人协商起草代理合同，要注意下列问题：

1、代理事项合法；

2、代理权限要明确；

3、代理人和被代理人要有民事行为能力；

4、代理的起止时间；

5、双方盖章或签字等。

双方对合同内容无异议的签订合同。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。