2022年商品房契税收费标准具体如下:
1、当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;
2、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。二套房契税优惠以及营业税优惠,暂不适用于北上广深四地。
契税申报需要提交的资料如下:
2、房屋实测报告表或建筑物分户实测平面图;
3、销售不动产统一发票或购房款收据;
4、购房人身份证明:
(1)个人提供身份证;
(2)军官证;
(3)护照等。
5、单位提供企业法人营业执照、机构代码证、事业单位法人证书、社会团体组织证明等。
法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条
房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
二套三套商品房契税征收标准
契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,原则上,二套房,三套房及以上房产的契税均按3%征收;第三套房契税按近日政策缴纳2%。
1、对个人购买家庭少有住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
2、对个人购买家庭第2套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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