1、具有合同履行变更的客观事实情事泛指作为法律行为成立基础或环境的一切客观事实;变更是指情事在客观上发生了异常变动而合同履行变更不仅包括交易和经济情况的变化，也包括非经济事实的变化

2、合同履行变更发生在合同成立生效以后，履行终止以前一方面，如果合同履行变更发生在合同订立时，就应认为当事人已认识到发生的事实，而当事人仍以对自己不利的已变更的情事作为合同的内容，就表明当事人自愿承担风险，所以事后也就没有保护的必要;另一方面，如果在合同履行完毕后才发生合同履行变更，由于此时合同关系已经消灭，所以不适用合同履行变更原则

3、合同履行变更非当事人所能预见如果当事人在订约时能够预见，就表明他承担了事件发生的风险，因此不适用合同履行变更原则;如果当事人对合同履行变更事实上没有预见，但根据诚实信用原则应当可以预见，那么仍然不能主张合同履行变更

4、合同履行变更不可归责于双方当事人即双方当事人对于合同履行变更没有过错而不可归责于当事人的事由可分为不可抗力、意外事件和其他事件三种

5、因合同履行变更而使原合同的履行显失公平合同履行变更发生后通常造成当事人之间的利益失衡，如果继续履行合同，就会对当事人明显有失公平，违反了诚实信用原则和公平原则这里必须把握好“度”，即合同履行变更必须造成当事人之间的利益极不均衡，如果对当事人之间的利益影响轻微，就不能适用这项原则。