对于当事人明明了解相关限制出售政策却仍然签署的买卖合同的法律效力进行严谨的辨析和评估，在相关限售政策范围之内所签署的房屋销售合同，只要买卖双方满足了限购政策对于房屋买卖主体资格条件的严格要求，那么依据法律规定，他们之间订立的这份房屋买卖合同将被视为合法有效的文件；

反之若买卖双方有任意一方或所有各方均未能达到此项限购政策中明确列出的主体资格条件的话，那么这份合同亦会被认定为无效力的。

《民法典》第一百五十八条

民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。