婚后一方父母支付首付款,夫妻共同偿还离婚,由夫妻双方协议分配。协议不能达成的,人民法院可以判决房地产归登记方,未偿还的贷款为房地产登记方的个人债务。婚后双方共同偿还贷款所支付的款项及其相应的财产增值部分,离婚时应分割夫妻共同财产的原则,由房地产登记方补偿对方。
婚内房产离婚后怎么分
离婚后婚内房产的分配如下:
1、婚后父母全款买房,房屋以一方子女名义登记的,双方有协议的,按协议分割,没有协议的,按父母出资的比例分割;
2、婚后,一方父母支付首付款。房屋以一方子女名义登记的,一般认定该房屋属于夫妻共同财产。父母支付的首付款视为对一方子女的赠与。离婚时分割财产,房屋产权分别为一半,但未支付首付款的一方需要赔偿另一方的首付款;
3、婚后一方父母全额买房,房屋以一方子女名义登记的,一般认定为父母赠与子女,属于一方个人财产。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
全文581个字,阅读预计需要2分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案