双方依法签订的房屋买卖协议是有效的。

合同生效要件为：

(1)当事人具有相应的订立合同的能力。

(2)意思表示真实。

(3)不违反法律和社会公共利益。

一、契约生效的前提是什么

契约生效的前提需要具备以下几个因素：

1、当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力，若主体不合格，不能产生法律效力；

2、契约当事人意思表示真实当事人意思表示真实；

3、契约不违反法律或者社会公共利益合同不违反法律和社会公共利益；

4、具备法律、行政法规规定的契约生效必须具备的形式要件所谓形式要件。

二、合同生效基本要件有哪些？

合同生效的基本要件有以下这些：1.合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2.合同当事人意思表示真实。当事人的意思表示真实，是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。3.合同内容不违反法律和社会公共利益。4.具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。

三、合同生效期怎么计算，合同生效的要件有哪些

关于合同的生效期，依法成立的合同，自成立时生效，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，办理完规定的手续后生效。

合同生效要件如下：

1.合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力；

2.合同当事人意思表示真实；

3.合同不违反法律或社会公共利益；

4.合同的内容必须确定或可能。